Den Vita Drömgården

Den Vita Drömgården

söndag 14 december 2014

En härlig julig helg!

En solig och härlig helg - som har gått i julens tecken. Det har kanske inte varit supermånga soltimmar denna helgen, men dom som har varit har vi utnyttjat till max och haft mycket energiglädje av. Efter promenad i solen med hundarna och utefix med hästarna fick vi äntligen avnjuta en glögg ute i vintersolen. 


Vad vi har längtat att få sitta ute och känna solen värma.
Pyntat har vi också gjort. Det är mycket hjärtan - både med pepparkakor och vid dörren. Trähjartat med det blanka hjärtat i mitten fick jag av en kund. Visst är det vackert - och vad glad jag blev. 
Tack Yvette!


Efter gårdagens julmarknad i gamla stan i Stockholm blev vi så inspirerade av dom gamla husen att vi gjorde årets pepparkakshus i samma stil.



Här är det snöbollar och snögubbe:


Och här dansar pepparkaksgubbarna runt granen:


Pepparkakshuset fick bli "center piece" när vi dukade för jul-lunch idag:


Vi plockade även fram några nissar då vi småfirade jul med familj som vi inte kommer fira stora julafton med. Jag gillar verkligen dessa småfirande stunder. Det finns inga förväntningar på dom - det blir bara trevligt.


Dom små nissarna har vi fått i present under många jular för flera år sedan. Det är alltid lika roligt att få ta fram dom och ha dom som bordsplacering. Tomtemor och tomtefar fick svärmor och svärfar vara.


Pepparkakshuset fick vara huvud-dekorationen på bordet.


Och ett tips till dom som känner stress inför jul. Gör inte det. Denna jullunchen tog ingen tid alls att fixa i ordning. Janssons frestelse finns att köpa färdigt, prinskorvar och köttbullar likaså. Det fanns jättegoda patéer i delikatessen på affären. Man behöver inte göra allt själv. Det blir gott ändå. 
Det viktigaste är väl ändå att umgås och ta det lite lugnt.


Önskar er alla en riktig härlig jul.

Bara en vecka kvar med jobb, sedan är det en härlig lång julledighet framför oss!
Jag längtar efter att slappa och sova länge!











fredag 12 december 2014

Bygglov beviljad för ridhus - men bygglovsavgiften är på tok för hög!

Visst kan man glädjas över att bygglov är beviljad för vårt ridhus, men bygglovsavgiften på drygt 72.000 kronor är väl ändå på tok för hög? Vi pratar alltså om ett plåtbygge - utan några faciliteter. 

Hade vi kallat det för en maskinhall hade det inte ens varit bygglovspliktigt, men bara för att vi söker för ett ridhus så tar kommunen ut en avgift på 72.558,-  kronor innan spaden sätts i jorden.


För plan- och miljönämndens verksamheter reglerar 12 kap. 10 §, PBL att en avgift inte får överstiga kommunens genomsnittliga kostnad för den typ av besked, beslut eller handläggning som avgiften avser. För all kommunal verksamhet gäller dessutom allmänt självkostnadsprincipen som uttrycks i 8 kap. 3c § kommunallagen. ”Kommuner och landsting får inte ta ut högre avgifter än som svarar mot kostnaderna för de tjänster eller nyttigheter som kommunen eller landstinget tillhandahåller (självkostnaden)”. 

Enligt prissättningen på vårt bygglovsärende av ridhuset skulle det innebära att tidsåtgången för det aktuella ärendet skulle vara drygt 90 timmar, vilket är helt orimligt. 

När vi kontaktade chefen för stadsbyggnadskontoret i Enköping så lovade han titta på det snarast. Det tog honom nästan 4 veckor att återkomma till oss för att säga att han tyckte att bygglovsavgiften var rimlig. Inte konstigt att det tar tid att få besked på sina bygglovsansökningar när chefen tar 4 veckor på sig för att svara på en anmärkning. Detta är helt horribelt.

Anser dom verkligen att dom använder 80 timmar på att titta på ett bygglovsärende som är ett ridhus utan något annat än fyra väggar? 

Nu är jag nyfiken. Har någon som läser denna blogg erfarenhet av att bygga ridhus? Vad kostade i så fall er bygglovsavgift?


När jag skickade in bygglovsansökan på ett sådant stort hus som är 48 meter långt fick jag inte plats att visa det i skala 1:100 då ett A3 papper endast är 42 cm långt på långsidan. Skalar man ned ett hus på 48 meter i skala 1:100 så blir huset 48 cm. Jag skalade då huset ned i skala 1:200 och fick med mig alla detaljer. 

Efter en vecka fick jag brev om att dom önskade fasad och planritningarna i skala 1:100. Det var när jag fick det mailet som jag undrade om dom har slutat tänka eller om dom endast tittar på en mall innan brev skickas. Jag ritade om bilden i skala 1:100, men delade upp bilden på 2 sidor (det gick ju inte att få det på en sida). När dom skickade ut ritningarna för grannhörande så använde dom ändå mina bilder i skala 1:200. Är det sådana mindre begåvade handlingar vi skall betala drygt 72.000 kronor för? Ja, och så förlängde dom ju bygglovshanteringen från 10 till 12 veckor då dom ansåg att handlingarna inte var kompletta.

Jag blir bara upprörd - och trött!



Så glädjen över att ha fått bygglov för ridhuset har övergått till vrede över en galen prissättning från kommunen. Vi skall betala över 72.000 kronor till någon som inte bidrar till något som helst mervärde i denna processen. Pomperipossa!

Avgift för att staka ut placeringen för ridhuset tillkommer. Och så kostar kontrollansvarig en slant. Vi lär hamna på runt 100.000,- innan vi har satt spaden i jorden.

Hör gärna av er om ni vet hur mycket bygglovsavgiften för ett ridhus som är byggt relativt nyligen blev! Vi skall överklaga igen. Detta är inte rimligt!

Tack Enköpings kommun för den julklappen!
Ni är på min shit-list!





fredag 5 december 2014

"Mitt New England hus" flyttar utomlands

"Mitt New England hus" flyttar utomlands! Ja, lite så är det faktiskt. I somras blev jag kontaktad av en kund i Schweiz som absolut önskade ett liknande hus som vårt hus. Dom insåg att det inte kunde bli helt likadant p g a storlek, tomt och väderstreck, men dom gillade stilen och uttrycket i mitt hus och ville verkligen ha ett liknande. Dom har haft kontakt med arkitekter i Schweiz, men ingen förstod riktigt vad dom önskade. Dom kontaktade mig och i höstas var jag i Basel och träffade dom. Här är första förslaget!


Då väderstreck, tomt och byggnadsregler inte gjorde det möjligt att kopiera mitt hus fick det bli en variant av huset. Jag har sänkt taket avsevärt då dom inte får bygga högre. Det är rätt så strikta regler på kupor och taklutning, men jag håller mig inom reglerna och har fått till ett hus som jag ändå tycker liknar mitt rätt så mycket. Här är originalet:


Vad är det man säger i Thailand? Same same but different!

Något som dom riktigt har fastnat för är trappan mellan plan 1 och 2. Den stilen ville dom verkligen ha. I ett förslag som jag gjorde lade jag trappan på ett annat ställe, men NEJ den skulle verkligen finnas med! Jamenvisst! Jag gillar den också, så det var ju inget problem.


Såhär kommer deras trappa se ut:



Vardagsrummet har full nockhöjd. Här är vyn från köket:


Såhär ser vårt vardagsrum ut när fotografen Ragnar Omarsson fotograferade vårt hem 2012:


Det Schweiziska huset är placerad på en villatomt med en väldig vacker utsikt över dalen. Som ni ser så sluttar tomten lite. Vi får bygga en stödmur så att tomten blir platt:


Huset med stödmur:


Byggarean på huset (utan terrasstak) är 183 kvadratmeter. Byggarean med terrasstaken är 230 kvadratmeter. Boytan på plan 1 är 161 kvadratmeter medan andra våningen har en golvyta på 117 kvadratmeter (detta är inte boyta då det är väldigt mycket snedtak).


Köket skiljer sig lite från mitt då jag valde att lägga entrén i mitten av huset. Jag har ju entrén på andra sidan och groventrén där kunden måste ha entré. Det blir lite ändringar för att få till allt, men jag tycker faktiskt detta blir riktigt bra:


Kolla skafferidörren! Har sett på kundens Pinterest konto att dom gillar lite rustika detaljer. Älskar själv skjutdörrar som denna:


Köket är 64 kvadratmeter stort och har gott om plats för matlagning och umgänge. I vårt hem är detta favoritrummet som vi alltid är i.



Planritning i 3D:



Kunden önskar sig en läshörna. Varför inte placera den på övervåningen där man kan titta ned mot vardagsrummet? Apartment Therapy visar denna på sin hemsida: 


Här är mitt förslag till placering:


Jag har gjort flera förslag och olika varianter till kund, men kan inte visa alla förslag här. När jag jobbar visar jag kunden olika alternativ och måååååånga bilder. Jag har även gjort en video till kund med en virtuell rundvandring. Kolla HÄR om du vill se videon på huset.

Här är entrén med carport:


Lite högre upp på gatan ser huset såhär ut:


Jag skall jobba vidare på förslaget. Håller på och ändrar taklutningen från 40 grader (som jag har på mitt hus) till 45 grader. Det kommer ge lite mer rymt på övre plan. Såhär ser det ut samma hus ut med 45 graders takvinkel. Undrar om kunden gillar det! 


Återkommer när jag är klar med detta hus. Det tar några vändor och jag hoppas vi skall kunna bli någonlunda klara innan jul. Jag kommer inte göra alla bygglovshandlingar på Schweizertyska. Där har jag en Schweizisk arkitekt som tar över. Dom kan ju vara lite känsliga med uttrycket och arbetskraft från utlandet. Kunden har också kontaktat Rörvikshus för att få det byggt. Ett spännande projekt!

Har nog aldrig jobbat så mycket som detta året. Jag drömmer New England hus. Mitt nyårslöfte kommer helt klart bli att jobba lite mindre. Över 12 timmars arbetsdag är nog inte helt hälsosamt även om jag har världens roligaste jobb. 

För några veckor sedan gjorde jag klart bygglovshandlingar för detta New England hus som kommer att byggas på Lidingö. Önskar du se fler bilder på detta projektet kan du klicka HÄR för att komma till mitt företags arkitekt blogg. Där visar jag alla mina uppdrag som jag jobbar med. Även detta hus har fått en egen film. Den hittar du HÄR.


Tjejerna bakar pepparkakor lite nu och då, så det är ofta pepparkaksdoft och julkänsla i hemmet. 
Nu tar jag mig en fika och lyssnar på lite julmusik! Undrar vilken pepparkaka jag skall välja?


I helgen får vi tända ett ljus till! Oj, vad tiden rusar iväg!

Glad 2a advent!








lördag 29 november 2014

Par ytterdörren som släpper in ljus


Hörde på nyheterna att vi endast har haft 3 soltimmar i November här i trakten. Den kan väl inte stämma? Nog har det varit en alldeles grå och uschlig månad - men endast 3 timmar? Är det den nya par ytterdörren som släpper in mera ljus som gör att det känns som mer än 3 timmar, eller är det så att glaset är halvfullt? 

En av dessa 3 timmarna var jag ute med kameran och bara njöt. Jag tog ett foto på den nya par-ytterdörrens utsida nu när vi har satt på foder även på utsidan. Vi är så himla nöjda med den nya dörren. Hela hallen har blivit ljusare nu när dörren släpper in ljus.
Dörren kommer från Schöns Snickeri i Rengsjö.


Den förra dörren som kom från Dooria var fin på utsidan, men jag gjorde misstaget att endast välja fönster högst upp. Det är toppen om man bor i stan och inte önskar att dom som kommer och knackar på dörren skall stirra in, men här på landet var det fel tanke. Det kommer aldrig någon på dörren och knackar på! Och kommer det någon så märker vi det på långt håll och alla blir utskällda av hundarna. Välkommen till oss!


Nu känns det bättre!


Innan jag valde ytterdörr ritade jag upp olika varianter i mitt datorprogram Chief Architect.
Svart eller vid dörr? Enkeldörr eller dubbeldörr?

Jag provade först med en svart dubbeldörr med hälften glas. Klassiskt och fint:


En enkeldörr med sidoljus och överljus ger ännu mera ljus in i hallen. Problemet är att det skulle bli ett mycket större ingrepp än att bara byta dörr ......


Svart dörr med mera glas:


Eller vit dörr med mera glas? Ja det fick det bli. Svart är fint, men det är lättare att måla om från vit till svart om jag skulle ångra mig någon gång.


Efter att ha tittat runt lite på nätet efter olika par-ytterdörrar hittade jag denna från Schöns snickeri som hade det där lilla extra som jag gillade:


Jag saknar dock en krans nu till jul som jag skall hänga på dörrarna. Två kransar får det bli. Tänker gå ut i morgon och leta rätt på lite mossa, pinnar och annat som kan bidra till en fin krans runt dörren. Något som matchar krukan som står på bänken kanske:


Just en av dom där 3 soltimmarna som vi hade i november tog jag mig en fika ute i solen. Det brukar bli många fikastunder ute, men i november blev det bara en. Får vi hoppas på en solig december?


Här är det skönt att sitta - och ibland ta sig en tupplur under dom tjocka plädarna:


Jag har smygbörjat med julbelysning runt hjärtat i trä:


Igår plockade vi dom sista blommorna. Nog har det varit varmt i november. Ringblommor och gröna olivträd:


Klotlönnen har börjat spira. Lite fel. Hoppas det inte knoppar sig mera.


Även styvmorsviolen blommar vid stallet. Naturen verkar inte helt förstå vädret. Inte jag hellre för den delen.



Även hästarna njuter av dom få soldropparna som värmer i november:



Ett härligt gäng!



I flaggstången har jag nu hängt ljus så att det ser ut som en lysande julgran när det blir mörkt. Det behövs här på landet. Jag smygstartade även med denna - en vecka för tidigt, men dom hade ju julpyntat inne i stan, så då kunde väl även jag göra det.

 



Nu är det advent hos oss! Vi tjuvstartade idag med pepparkakor, glögg och första ljuset tänd. Lite roligt får man ju ha!

Önskar er också en riktig skön 1a advent: